中古マンション

ベルググランデ本八幡２番館

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15

価　格4,280万円

所在地千葉県市川市東菅野３丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩17分

約３帖の納戸は収納スペースや書斎など用途いろいろ！南東向きの明るいリビングは約１６帖あります。

２０１９年２月に一棟丸ごとリノベーションしたマンション【ご案内随時受付中】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩１７分。閑静な住宅街にある大手企業の旧社宅を再生させたリノベーションマンションです。敷地内平置き駐車場は月額利用料が無償！
お部屋は階下のない１階部分につき生活音をあまり気にせずお過ごしになれます。専有面積８７平米超のゆったりとした３ＬＤＫタイプで納戸やクローゼット等の収納が豊富な間取りです。室内に柱凸がないため家具レイアウトしやすく広く使えます。

～物件のおすすめポイント～
■敷地内平置き駐車場月額無料
■家具レイアウトの自由度が高い壁式工法
■オートロックシステム採用
■宅配ボックス設置マンション
■ペット飼育可（細則有）

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細部にわたりリノベーションされたレジデンス
約３帖の納戸は収納スペースや書斎など用途いろいろ！南東向きの明るいリビングは約１６帖あります。
エントランス
アプローチ
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
ディンプルキー
ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

躯体構造
1991年9月築、鉄筋コンクリート造3階建（2019年2月改修工事完了）
ワイズマート北方店 1200m
ファミリーマート市川東菅野店 347m
マツモトキヨシ市川東菅野店 546m
市川東菅野郵便局 388m
東菅野診療所 361m
菅野児童公園 441m
富貴島幼稚園 696m

市川市立富貴島保育園 600m
ＪＡいちかわ菅野 360m
業務スーパー市川菅野店 498m
マルエツ東菅野店 1200m
市川市役所 1300m
ホームセンターユニディ菅野店 1400m
ニッケコルトンプラザ 2000m
ＪＲ総武線「本八幡」駅　北口周辺 1300m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1991年9月築、鉄筋コンクリート造3階建（2019年2月改修工事完了）

担当スタッフより

三須祐太郎: ２０１９年フルリノベーション施工物件。使用感少なく大変きれいです。空き室のためご都合の良い日にゆっくりと内覧できます。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000283400

所在地	千葉県市川市東菅野３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩17分京成本線「京成八幡」駅徒歩13分都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分
間取	3SLDK (LDK16.2帖、洋室5.3帖、洋室6.2帖、洋室7.4帖、S3.1帖)
専有面積	87.31m² (壁芯)
バルコニー面積	12.11m² 南東向き
総戸数	全27戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 1階部分
築年・入居	1991年9月築	施工会社	西松建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,700円／月
修繕積立金	9,600円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：無料
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	700円／月
ペット	相談・可	インターネット使用料	1,890円／月
小学校区	冨貴島小学校（932m）	中学校区	市川第三中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、24時間遠隔保安システム、カラーモニター付きインターホン、システムキッチン、浄水器一体型水栓、オートバス、低床型ユニットバス、浴室乾燥暖房換気システム、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄暖房便座、インターネットサービス、他

こだわり項目

LDK15帖以上全居室収納浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラ駐輪場平面駐車場バイク置場全居室フローリング保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。