最寄り駅は京成本線「菅野」駅徒歩３分。戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地に約３８坪の土地が出ました！ＪＲ総武線快速停車駅「市川」駅、都営新宿線「本八幡」駅も徒歩１５分で利用可能なので都内へのアクセスも良く通勤や通学にも大変便利な立地です。
徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設が充実し買物環境も良好！黒松が生い茂る緑豊かな平田緑地へ徒歩１分、散策も楽しめます！
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築してください。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積127.61m2（38.60坪）
■建物プランの入れやすい整形地
■建築条件なし
■お好きな間取りで納得のプランニング
■複数の路線、駅が利用可能
■市川駅から東京駅へ約19分の好アクセス（※総武快速線利用）
■徒歩圏に生活施設充実

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000265011

所在地	千葉県市川市新田１丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩15分 京成本線「菅野」駅徒歩3分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分
土地面積	127.61m² 実測 (私道38.43m²別に有、公簿面積122.88m2)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側4.3M私道に8.8M接道	小学校区	市川小学校（1400m）
中学校区	市川第一中学校（2900m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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