新築一戸建て

12号棟 【現 地 見 学 会】市川市宮久保６丁目　新築戸建　全２２棟分譲分譲地全体の情報

情報更新日：2024/04/15　次回更新予定日：2024/04/27

価　格4,773万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市宮久保６丁目現地販売会

交　通総武線「本八幡」駅バス10分 停歩5分

明るい全室南向き４ＳＬＤＫプラン！１階に大型パントリーとワークスペースを設置。土間収納、ウォークインクローゼット、2.18帖の納戸など収納スペースも充実！12号棟　寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！ 12号棟　広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！ 12号棟　ベビーカーやアウトドア用品など、使い勝手のいい土間収納付きです。12号棟　続き間の和室は、くつろぎ空間として、来客時は客間にもなります！ 畳の上でゴロゴロするのも良いですよ～！
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ライフスタイルに合わせて選べる全22邸！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線・武蔵野線・都営新宿線・京成本線の4つの路線が利用できる好アクセス立地に全22邸の新築分譲住宅が誕生します。全棟30坪超の土地で、5ｍ以上の道路に面していて、陽当り・開放感良好です。高台平坦地のため地盤強固で水害リスクも少なめです。毎日のお買物に欠かせないスーパーへは徒歩6分、お子さまの通学で気になる小・中学校は徒歩10分圏内で、あらゆる世代にオススメな住環境！収納豊富なプランやテレワークに対応したプランなど様々なタイプをご用意していますので、ライフスタイルに合わせてお選びください。

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
■全22邸の大型分譲住宅　敷地30坪～33坪
■敷地内に公園を新設！子育てにも安心の住環境
■スーパー、ドラッグストアまで6分！毎日のお買物ラクラク
■小学校まで9分、中学校まで7分！お子さまの通学も安心です　
■床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機を標準装備
■安心の30年長期保証付き＋フラット35S対応物件
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4773万円

自己資金
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000244530-012

所在地 千葉県市川市宮久保６丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス10分 バス停「貝塚入口」停歩5分
京成本線「京成八幡」駅バス8分 バス停「貝塚入口」停歩5分
武蔵野線「市川大野」駅バス8分 バス停「貝塚入口」停歩7分
間取 4SLDK + WIC＋土間収納＋パントリー (LDK16.37帖、和室5.25帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室7.0帖、S2.18帖)
土地面積 115.33m² 実測
建物面積 104.31m² 実測
販売戸数 13戸 総戸数 全22戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年2月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R04SHC116394号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2024年5月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側5.5M公道に接道 小学校区 宮久保小学校（686m）
中学校区 下貝塚中学校（548m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、人造大理石カウンタートップ、浄水シャワー水栓、食器棚、シャンプードレッサー、床下収納（キッチン・洗面所）、ウォシュレットトイレ（1F・2F）、エコジョーズ（給湯器）による3箇所給湯（浴室・洗面所・キッチン）、火災警報器（居室・階段）、カラーTVモニター付インターホン、浴室換気暖房乾燥機、食器洗い乾燥機、ガス温水式床暖房、玄関収納、カースペース、網戸、門柱、ポスト、宅配ボックス、植栽一式、白蟻予防処理済、居室以外照明器具付（リビング・ダイニング有）、他

こだわり項目

高台整形地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室南向き床下収納全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

現地販売会
2024年4月20日(土)〜21日(日)　10:00〜17:30　直接現地へご来場くださいカーナビでお越しの際は市川市宮久保6-8付近を入力して下さい

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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