新築一戸建て

1号棟【現地見学会】本八幡３期　全２２棟の大型開発分譲！

情報更新日：2023/10/02　次回更新予定日：2023/10/12

価　格5,046万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保６丁目

交　通総武線「本八幡」駅バス10分停歩5分

リビングと和室が続間になっていて畳の良い匂いがします！
食後のゴロゴロも良いですよね！？
来客時の客間としてもお使いください！

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

南西角地の開放的な立地で駐車スペースは2台分あります（1台は軽自動車）。三面開口の明るいＬＤＫと和室を合わせて広々20.25帖の空間に！

ライフスタイルに合わせて選べる全22邸！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線・武蔵野線・都営新宿線・京成本線の4つの路線が利用できる好アクセス立地に全22邸の新築分譲住宅が誕生します。
全棟30坪超の土地で、5ｍ以上の道路に面していて、陽当り・開放感良好です。高台平坦地のため地盤強固で水害リスクも少なめです。
毎日のお買物に欠かせないスーパーへは徒歩6分、お子さまの通学で気になる小・中学校は徒歩10分圏内で、あらゆる世代にオススメな住環境！
収納豊富なプランやテレワークに対応したプランなど様々なタイプをご用意していますので、ライフスタイルに合わせてお選びください。

～物件のおすすめポイント～
■床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機を標準装備
■非対面で受取可能な宅配ボックス付き
■敷地内に公園を新設
■耐久性木造住宅
■省令準耐火構造
■安心の30年長期保証付き
■フラット35S対応物件

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リビングと和室が続間になっていて畳の良い匂いがします！食後のゴロゴロも良いですよね！？来客時の客間としてもお使いください！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
南西角地の開放的な立地で駐車スペースは2台分あります（1台は軽自動車）。三面開口の明るいＬＤＫと和室を合わせて広々20.25帖の空間に！
防犯面で安心のTVモニターホン付き！カラーモニターで視認性も高いです！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
洋室は3部屋ありますので、趣味の部屋や客間としても如何でしょう^^

子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
リビング横に設けられた和室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として多用途でお使い頂けます！日本人ならやっぱり和室ですよね！
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！
靴箱の他にもクローゼットを備えた玄関ホール。この収納は重宝しそうです^^
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！
お庭も付いてます！夢の庭付き一戸建て住宅を実現させてください！
2台スぺ―スがある駐車場です。
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
脱衣室
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！是非、現地ご内見ください！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
2面採光でとっても明るいお部屋です！子供部屋としても良さそうです！お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！
8帖の洋室です！収納もしっかり取れていますのでお部屋を有効に使えますね！！

大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
バルコニーからの眺望
給湯機リモコン
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できますよ！
食洗器
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
浄水器付水詮
浄水器付き水詮
浴室乾燥機リモコン
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！
躯体構造
木造軸組工法2階建
ベルクス市川宮久保店 419m
ファミリーマート市川曽谷一丁目店 535m
くすりの福太郎宮久保4丁目店 469m
市川宮久保郵便局 637m
佐々木内科医院 735m
宮久保台広場 400m

宮久保幼稚園 70m
みやくぼ保育園 432m
曽谷台公園 632m
Big-A市川曽谷店 685m
マルエツ東菅野店 842m
ホームセンターユニディ曽谷店 1000m
大野中央病院 1400m
市川市大柏出張所 1900m

京成本線「京成八幡」駅 2300m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造軸組工法2階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 水害リスクの少ない高台に22邸の新しい街並みが出来上がります。ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランやワークスペースを設置したプランなど様々な間取りがありますので、お気に入りの住まいが見つかるかと思います。分譲地内のモデルハウスへご案内いたしますので、実際の住環境と併せてイメージを膨らませてみて下さい。お問合せお待ちしております。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000244530-001

所在地	千葉県市川市宮久保６丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス10分バス停「貝塚入口」停歩5分京成本線「京成八幡」駅バス8分バス停「貝塚入口」停歩5分武蔵野線「市川大野」駅バス8分バス停「貝塚入口」停歩7分
間取	4LDK + 土間収納 (LDK15.0帖、和室5.25帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室8.0帖)
土地面積	107.87m² 実測
建物面積	99.14m² 実測
販売戸数	14戸	総戸数	全22戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R04SHC116215号	駐車スペース	2台可
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.5M公道に接道西側5M公道に接道	小学校区	宮久保小学校（686m）
中学校区	下貝塚中学校（548m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、人造大理石カウンタートップ、浄水シャワー水栓、食器棚、シャンプードレッサー、床下収納（キッチン・洗面所）、ウォシュレットトイレ（1F・2F）、エコジョーズ（給湯器）による3箇所給湯（浴室・洗面所・キッチン）、火災警報器（居室・階段）、カラーTVモニター付インターホン、浴室換気暖房乾燥機、食器洗い乾燥機、ガス温水式床暖房、玄関収納、カースペース、網戸、門柱、ポスト、宅配ボックス、植栽一式、白蟻予防処理済、居室以外照明器具付（リビング・ダイニング有）、他

こだわり項目

角地高台整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。