JR総武線「小岩」駅徒歩６分。戸建住宅やマンションが多く見受けられる閑静な住宅地内の北西角地に建つ鉄筋コンクリート造３階建ての住宅です。
各居室６帖以上、３階部分は１８帖の広々とした空間で事務所や教室等にもおすすめ！２部屋に分けて各６帖以上の居室としても使えます。
スーパー徒歩４分、コンビニ徒歩３分の買物便利な立地！小・中学校も徒歩８分圏内なので子育て世代のご家族様にも安心な環境です。
現況空き家のためいつでも内覧ＯＫ！お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■駅徒歩6分の生活利便
■頑丈な鉄筋コンクリート造
■角地のため陽当り良好
■リフォーム済み

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7900万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013921002

所在地	東京都江戸川区東小岩６丁目17
交通	総武線「小岩」駅徒歩6分 京成本線「江戸川」駅徒歩13分 京成本線「京成小岩」駅徒歩14分
間取	5K
土地面積	108.88m²
建物面積	140.29m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て	築年月	1978年3月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側5.4M公道に接道 西側5.5M公道に接道
小学校区	小岩小学校（517m）	中学校区	小岩第一中学校（680m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、追い焚き機能、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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