中古住宅

江戸川区西瑞江３丁目　中古戸建　自分好みにリフォームＯＫ！

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11

価　格1,580万円

所在地東京都江戸川区西瑞江３丁目30［周辺地図］

交　通都営新宿線「一之江」駅徒歩9分

自住用、収益物件としても利用可能【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
都営新宿線「一之江」駅徒歩９分の便利な立地に２階建て３ＤＫの中古戸建が出ました！
徒歩６分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の生活施設がある他、小学校や幼稚園も徒歩圏内にあるため日々の生活はもちろん子育て世代にもおすすめな住環境です。
建築年月が古いのでご自身の好みに合わせて自由にリフォームされたり、収益物件として賃貸に出されるなど使用用途も多岐に渡る物件です。リフォームのご提案も承ります！

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都営新宿線「一之江」駅より徒歩９分の閑静な住宅地。開放感ある立地です。
全室二面採光４ＤＫ！
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
躯体構造
1977年2月築、木造2階建て
コモディイイダ西瑞江店 397m
ローソン西瑞江三丁目店 457m
ぱぱす西瑞江店 494m
江戸川今井郵便局 789m

田村医院 575m
明和橋児童遊園 181m
浄興幼稚園 696m
瑞江小学校 475m
瑞江中学校 1400m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1977年2月築、木造2階建て

担当スタッフより

眞田　光隆: ■全室二面採光
■まとまった水廻り動線
■２路線３駅利用可能
■バス停徒歩２分の便利な立地
■車通りの少ない閑静な住宅街

【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000332377

所在地	東京都江戸川区西瑞江３丁目30
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩9分都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分総武線「小岩」駅バス26分バス停「明和橋」停歩2分
間取	3DK (DK6帖、洋室6帖、洋室5.25帖、和室6帖)
土地面積	46m² 公簿
建物面積	55.97m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1977年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側2.6M道路に接道	小学校区	瑞江小学校（475m）
中学校区	堀江中学校（1400m）	取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	※未接道 ※土地面積にセットバック部分約4.2m2含む ※本物件は北東側約2.9nの通路に接しており、建築基準法に定める道路に接していないため、原則として建物の再建築・増築・改築は出来ません。建築審査会への申請及び建築基準法43条2項2号の許可を得た場合には再建築・増築・改築が可能となります。その場合、通路所有者全員の承諾が必要です。 ※西瑞江3丁目北地区地区計画

こだわり項目

閑静な住宅地全室南向き全室2面採光全居室収納

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。