新築一戸建て

船橋市南本町　新築戸建　南東７ｍ公道面

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/09

価　格5,398万円（税込）

所在地千葉県船橋市南本町36［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩14分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！
是非、現地ご内見ください！

ＪＲ総武線「船橋」駅から徒歩１４分の便利な立地に南東７．８ｍ道路に接道するガレージ付き２ＬＤＫ＋２Ｓの新築分譲住宅が出ました！
周辺は区画整然と戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。スーパー、コンビニエンスストアまで徒歩５分で日常のお買物にとても便利な環境です。また小学校や公園、病院も徒歩５分圏内にありますので、子育て世代のご家族様にもおすすめな立地！
建物はビルトインガレージ付き２階建て仕様！食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など快適な暮らしをサポートする住宅設備も充実しています。

～物件のおすすめポイント～
■フラット35S利用可
■30年長期サポートで安心
■採光豊かな2階リビング
■水まわり集約設計
■南東向きにつき陽当り良好
■ビルトインガレージ11.17m2付き
■船橋駅徒歩圏の生活利便
■小学校まで徒歩5分

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
間取り
先ずは実際に現地を見に行きましょう！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！是非、現地ご内見ください！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
南東側7.8m公道に接道！

浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造2階建
東武ストア船橋南本町店 380m
セブンイレブン船橋栄町店 338m

くすりの福太郎船橋本町1丁目店 800m
船橋郵便局 327m
南浜診療所 154m
都疎浜中央公園 83m
船橋幼稚園 1000m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

三須祐太郎: 船橋駅まで徒歩圏内の利便性高い立地に新築分譲住宅が誕生です。小学校徒歩５分なのも子育て中のご家庭にはうれしい立地ですよね。建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件。ガレージや食器洗い乾燥機も標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。こだわりの新築一戸建てで第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000311754

所在地	千葉県船橋市南本町36
交通	総武線「船橋」駅徒歩14分京成本線「京成船橋」駅徒歩12分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩19分
間取	2SLDK (LDK18.4帖、洋室4.1帖、洋室6.3帖、S4.3帖、S4.8帖)
土地面積	85m² 実測
建物面積	111.44m² 実測 (ガレージ面積11.17m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建05128号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側7.8M公道に接道	小学校区	南本町小学校（361m）
中学校区	湊中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥暖房機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、準防火地域

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。