ＪＲ総武線「船橋」駅から徒歩１４分の便利な立地に南東７．８ｍ道路に接道するガレージ付き２ＬＤＫ＋２Ｓの新築分譲住宅が出ました！
周辺は区画整然と戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。スーパー、コンビニエンスストアまで徒歩５分で日常のお買物にとても便利な環境です。また小学校や公園、病院も徒歩５分圏内にありますので、子育て世代のご家族様にもおすすめな立地！
建物はビルトインガレージ付き２階建て仕様！ 食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など快適な暮らしをサポートする住宅設備も充実しています。

～物件のおすすめポイント～
■フラット35S利用可
■30年長期サポートで安心
■採光豊かな2階リビング
■水まわり集約設計
■南東向きにつき陽当り良好
■ビルトインガレージ11.17m2付き
■船橋駅徒歩圏の生活利便
■小学校まで徒歩5分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000311754

所在地	千葉県船橋市南本町36
交通	総武線「船橋」駅徒歩14分 京成本線「京成船橋」駅徒歩12分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩19分
間取	2SLDK (LDK18.4帖、洋室4.1帖、洋室6.3帖、S4.3帖、S4.8帖)
土地面積	85m² 実測
建物面積	111.44m² 実測 (ガレージ面積11.17m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1S建05128号	駐車スペース	1台
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側7.8M公道に接道	小学校区	南本町小学校（361m）
中学校区	湊中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥暖房機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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