東武野田線の不動産投資・事業用

東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩８分！
駅に近くスーパーまで徒歩４分の便利な立地です。
１階２ＤＫ・２階２ＤＫの二世帯仕様の住宅。
賃貸中のオーナーチェンジ物件です！（※2021年4月26日現在）
〇現行月額賃料４５，０００円
〇現行月額管理費５，０００円
〇現行年額賃料収入６００，０００円（※上記賃料・管理費の合算合計）
〇表面利回り７.６９％

• 780万円利回り7.69％
• 交　通東武野田線「馬込沢」駅　徒歩8分
• 所在地鎌ケ谷市東道野辺７丁目
• 間　取2DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1969年7月

京成本線「海神」駅徒歩11分、東武野田線「新船橋」駅徒歩13分！
総武線や東西線など5路線乗入れしている「西船橋」駅も利用可能で都内へのアクセス良好
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩3分以内に揃う好立地物件！
月額12万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件（2021年4月17日現在）
資産活用としてご検討ください。

■オートロックつき
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則有）

• 1,800万円利回り8％
• 交　通京成本線「海神」駅　徒歩11分
• 所在地船橋市西船２丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積74.18m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 8階建て
• 築年月1995年1月
• 総戸数79戸

最上階×南東向き住戸につき陽当り眺望良好！
令和２年１月にクロス交換、全室照明器具追加工事実施
徒歩圏に生活利便施設が充実する便利な住環境♪
■スーパー、コンビニ、病院が近い
■近くに公園や学校あり

－収益情報－
賃貸中（2021年3月現在）
月額賃料／９０，０００円
表面利回り／８．３１％

• 1,300万円利回り8.3％
• 交　通東武野田線「新船橋」駅　徒歩10分
• 所在地船橋市北本町２丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積72.98m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1973年5月
• 総戸数40戸