東船橋駅の不動産投資・事業用

最上階×南西向き３ＳＤＫ！【オーナーチェンジ物件・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「東船橋」駅とＪＲ総武線「船橋」駅のあいだにある利便性に優れた立地にあるマンションです。ＪＲ総武線「船橋」駅は快速停車駅でもあり東京駅や品川駅方面へも一直線で通勤のアクセス良好です。徒歩３分にコンビニエンスストアがあり、ちょっとしたお買物にも便利な立地です。エントランスには防犯カメラが設置されており、エレベーターは２基設置されています。

■オーナーチェンジ物件※2022年3月末日現在
月 額 賃 料 ：　　　９０，０００円
年額賃料収入：１，０８０，０００円
表面利回り ：５.４５％

• 1,980万円利回り5.45％
• 交　通総武線「東船橋」駅　徒歩13分
• 所在地船橋市市場３丁目
• 間　取3SDK
• 専有面積77.75m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1978年2月
• 総戸数164戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！
２０１０年１１月竣工、総戸数２９戸の７階建てマンションの３階ワンルームのお部屋です。住まいの安全を守るカラーモニター付きオートロックがついています。各住戸の玄関扉は耐震枠付きで廊下には明るさセンサーのついたフットライトが設置されていて防災にも配慮しています。各居室はインターネット用のLANジャックが設置されていますので快適なネットライフも提供されています。京成本線「大神宮下」駅から徒歩１１分、ＪＲ総武線「船橋」駅と「東船橋」駅から徒歩１２分で、スーパーが徒歩２分程の立地にあり日常のお買物も便利な環境です。飼育細則付きですが、共用部分にペット用の足洗い場があり、ペットの飼育も可能です。

■現況賃貸中（2021年11月16日現在）
月額賃料：　　　８８，０００円
年間収入：１，０５６，０００円
表面利回り約４．８％

• 2,180万円利回り4.84％
• 交　通総武線「東船橋」駅　徒歩12分
• 所在地船橋市市場３丁目
• 間　取1R
• 専有面積30.28m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月2010年10月
• 総戸数29戸

JR総武線「津田沼駅」徒歩圏！津田沼駅周辺には商業施設が充実しており生活環境良好です。
月額賃料収入１４０，０００円（2021年9月24日現在）
資産活用にご検討ください！

• 2,880万円利回り5.83％
• 交　通総武線「東船橋」駅　徒歩11分
• 所在地船橋市前原西４丁目
• 間　取4LDK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2006年7月
• 総戸数1戸

ＪＲ総武線「東船橋」駅から徒歩１１分の閑静な住宅地にある戸建です。
月額８８，０００円にて賃貸中（2021年6月4日現在）
表面利回り７.１３％のオーナーチェンジ物件です。
平成２０年７月に外壁塗装、キッチン、洗面台、トイレ、畳、クロス、クッションフロア、襖、障子、テレビモニター付きインターホンを交換済み。
駐車スペース１台分あります。資産活用としてご検討ください！

• 1,480万円利回り7.13％
• 交　通総武線「東船橋」駅　徒歩11分
• 所在地船橋市東船橋７丁目
• 間　取3DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1979年5月

JR総武線「船橋駅」と「東船橋駅」が利用可能な好立地！南西向き住戸で日照良好。現行月額９２，０００円で賃貸中！表面利回り約７.４％の物件です。資産活用にご検討下さい。

• 1,390万円利回り7.4％
• 交　通総武線「東船橋」駅　徒歩14分
• 所在地船橋市市場３丁目
• 間　取3SDK
• 専有面積77.75m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1978年2月
• 総戸数164戸

人気のライオンズマンション！JR総武線「東船橋駅」徒歩６分の好立地！スーパーやドラッグストア等の商業施設や飲食店が徒歩圏内に多数揃っています。現況月額５９，０００円で賃貸中！資産活用にご検討ください。

• 890万円利回り7.95％
• 交　通総武線「東船橋」駅　徒歩6分
• 所在地船橋市市場４丁目
• 間　取1DK
• 専有面積31.50m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月1989年8月
• 総戸数35戸

人気のライオンズマンション！JR総武線「東船橋駅」徒歩６分の好立地！スーパーやドラッグストア等の商業施設や飲食店が徒歩圏内に多数揃っています。現況月額５５，０００円で賃貸中！資産活用にご検討ください。

• 880万円利回り7.5％
• 交　通総武線「東船橋」駅　徒歩6分
• 所在地船橋市市場４丁目
• 間　取1DK
• 専有面積31.50m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月1989年8月
• 総戸数35戸