新京成電鉄線の不動産投資・事業用

ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩８分の駅に近い立地に２００７年１０月に竣工した総戸数３０戸４階建ての低層マンション！
セキュリティ対策としてカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと共用スペースに防犯カメラが設置されています。マンションの敷地内には２１台収容できる２段式の駐輪場が備わっています。
周辺はマンションや戸建てが建ち並んだ住宅街ですが、コンビニエンスストアや病院、飲食店などの施設が徒歩５分圏内にあり、駅前にはスーパーや大型商業施設が点在していて生活環境良好！
最寄り駅の松戸駅からは上野駅まで２４分、東京駅まで２９分、品川駅まで３９分とダイレクトにアクセス出来るので通勤にも快適で人気のあるエリアです。

■オーナーチェンジ物件※2022年9月18日現在
月 額 賃 料 ：　６９，０００円
年額賃料収入：８２８，０００円
表面利回り ：４.８９％

• 1,690万円利回り4.89％
• 交　通常磐線「松戸」駅　徒歩8分
• 所在地松戸市松戸
• 間　取1K
• 専有面積24.49m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月2007年10月
• 総戸数30戸

常磐線「松戸」駅徒歩４分の好立地にあるマンション
駅からの帰宅途中にスーパーやコンビニエンスストアがあるためお買物も大変便利です。
現況月額７．５万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！（2022年9月13日現在）
資産活用にご検討ください。

• 1,380万円利回り6.52％
• 交　通常磐線「松戸」駅　徒歩4分
• 所在地松戸市小根本
• 間　取3DK
• 専有面積45.99m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て
• 築年月1974年10月
• 総戸数18戸

松戸駅周辺にはファッションビルやスーパーなどの商業施設が多数あり、お買物も安心です。マンションから徒歩１０分以内に市役所、郵便局、幼稚園、小学校、病院などがあり何かと便利な立地です。松戸駅は常磐線の快速停車駅でもあるため北千住・東京・品川などのビッグターミナルへもアクセス快適！
現況賃貸中のお部屋です。資産活用にご検討ください！

• 990万円利回り％
• 交　通常磐線「松戸」駅　徒歩8分
• 所在地松戸市根本
• 間　取2DK
• 専有面積38.88m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月1973年4月
• 総戸数64戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件【資料請求のみのお問合せも大歓迎】
改良事業開始により、これからますます便利になっていくＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅徒歩圏の閑静な住宅地に佇む木造２階建ての戸建住宅です。
５９，０００円で賃貸中のオーナーチェンジ物件で表面利回り８．８％！平成３０年１１月にリフォームしています。

【リフォーム箇所】※平成30年11月実施
＊外壁塗装　＊キッチン交換　＊浴室交換　＊給湯器交換　
＊トイレ交換　＊クロス張替　＊畳表替え　＊その他

• 880万円利回り8.8％
• 交　通常磐線「松戸」駅　徒歩18分
• 所在地松戸市古ケ崎１丁目
• 間　取3DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1970年10月
• 総戸数1戸

表面利回り８％のオーナーチェンジ物件！
１９８０年築の木造２階建て。主要採光南西向きの５ＤＫの間取りです。
南西側が傾斜になっているため陽当りの良い物件！
２０１８年７月に内装・外装ともに全面リフォームを実施しています。
投資用としてご検討ください。

■収入がすぐ得られる賃貸中の物件（2022年2月8日時点）
■年間想定賃料９６０，０００円
■月額賃料収入　８０，０００円
■２路線２駅利用可能

• 1,200万円利回り8％
• 交　通東葉高速鉄道「飯山満」駅　徒歩15分
• 所在地船橋市飯山満町３丁目
• 間　取5DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1980年6月

賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩圏の閑静な住宅街に佇む１９８７年１０月築の木造２階建て
スーパー、病院、衣料品店が近くにあり生活環境良好です。
表面利回り７．５％！資産活用としてご検討ください。

■全居室６帖のゆとり４ＬＤＫ
■南向きバルコニー
■駐車場あり
■現況賃貸中（2021年11月15日現在）
月額賃料：　７５，０００円
年間収入：９００，０００円
表面利回り７．５％

• 1,200万円利回り7.5％
• 交　通新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅　徒歩17分
• 所在地鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目
• 間　取4LDK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1987年10月

南北両面道路に面した整形地に建つ戸建で陽当り通風良好！
広くて明るい吹抜けの玄関ホールが魅力です。
駐車スペース１台分あり。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件（2021年4月26日現在）
〇月額賃料８２，０００円
〇表面利回り７.１３％
資産活用としてご検討ください！

• 1,380万円利回り7.13％
• 交　通新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅　徒歩16分
• 所在地鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目
• 間　取5DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1986年9月

津田沼駅より徒歩5分の好立地マンション！総武線各停・総武線快速線利用可能で都心へのアクセスも非常に良好です。徒歩圏内には様々な商業施設が充実していて生活利便にも大変優れた立地です。現況月額５６，０００円で賃貸中！資産活用にご検討下さい。

• 750万円利回り8.96％
• 交　通総武線「津田沼」駅　徒歩5分
• 所在地船橋市前原東３丁目
• 間　取1K
• 専有面積18m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1987年5月
• 総戸数87戸