行徳駅の不動産投資・事業用

行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての５階部分です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！

■オーナーチェンジ物件※2022年4月12日現在
月 額 賃 料 ：　４８，０００円
年額賃料収入：５７６，０００円
表面利回り ：１０．２９％

• 560万円利回り10.29％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1DK
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩１３分。コンビニエンスストアが徒歩４分にある便利な立地です。
南東向きワンルーム、月額４８，０００円で賃貸中のお部屋です。

■オーナーチェンジ物件※2022年3月27日現在
月 額 賃 料 ：　４８，０００円
年額賃料収入：５７６，０００円
表面利回り ：９.０％

• 640万円利回り9％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩18分
• 所在地市川市福栄３丁目
• 間　取1R
• 専有面積15.90m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月1989年6月
• 総戸数44戸

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての３階部分です。月額賃料収入５５，０００円。表面利回り約１０％！行徳駅まで徒歩４分の駅近好立地マンション！資産運用にご検討ください。

• 650万円利回り10％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1DK
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての５階部分です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！資産運用にご検討ください。

【賃貸中のオーナーチェンジ物件】
◇年間予定収入／８４０，０００円
◇表面利回り／約８．４０％

• 1,000万円利回り8.4％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1K
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東西線「行徳」駅徒歩８分。駅前には商業施設が多く利便性の良い立地に１階店舗（現況賃貸中）＋２階住戸（現況空き室）のオーナーチェンジ物件が出ました。

■１階店舗部分（賃貸中）：賃料７万円／月額
■２階住戸（空き室）：想定賃料４万８千円／月額
■満室時：想定賃料１１万８千円／月額
■満室時：想定利回り８.９％
１住戸につき犬・猫合計２匹まで飼育可能（飼育細則有）。平成２７年１２月に内装フルリノベーション実施済み！マンションの管理体制も良好です。平成４０年度に大規模修繕工事実施予定あり。資産活用にご検討ください。

• 1,380万円利回り11％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩8分
• 所在地市川市福栄１丁目
• 間　取2K
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1973年10月

行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての３階部分です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！資産運用にご検討ください。

【賃貸中のオーナーチェンジ物件】
◇年間予定収入／８７５，７００円
◇表面利回り／約１３．２６％

• 630万円利回り13.26％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1DK
• 専有面積23.87m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

専有面積１０１平米オーバーの４階・５階部分メゾネットタイプ！下階には家族でくつろげる広いリビング・ダイニング、上階にはルーフバルコニーを備えた明るい洋室２部屋があります。現況月額２０．５万円で賃貸中！行徳駅より徒歩６分の利便性に優れた住環境！資産活用にぜひご利用ください。

• 4,980万円利回り4.93％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩6分
• 所在地市川市湊新田１丁目
• 間　取4LDK
• 専有面積101.59m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月2006年12月
• 総戸数21戸

平成２０年築のマンション！コンビニやスーパー近く買物便利な住環境！小学校まで徒歩５分、保育園徒歩１分なのも魅力的♪　西側ルーフバルコニーのある角住戸！ＬＤＫ１５.２帖の広々２ＬＤＫタイプ。エントランスにはモニター付オートロックが設置されています。現況月額１３５，０００円で賃貸中！表面利回り６.２３％の物件です。

• 2,600万円利回り6.23％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩19分
• 所在地市川市幸２丁目
• 間　取2LDK
• 専有面積62.70m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月2008年1月
• 総戸数45戸

メゾン陣屋行徳は東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩3分、利便性の高さが魅力のマンション！徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が数多くあり日常のお買物に便利な立地です。10階建てマンションの9階部分、南東向き住戸につき陽当り眺望良好！現況賃貸中のためすぐに家賃収入が得られる物件です（2021年7月8日現在）

～物件物件のおすすめポイント～
◆オートロック付
◆宅配ボックスあり
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア近く買物便利
◆市役所や病院、郵便局などの生活施設も徒歩圏に充実

• 2,000万円利回り6.24％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩3分
• 所在地市川市行徳駅前１丁目
• 間　取1SLDK
• 専有面積54.18m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 10階建て 地下1階
• 築年月1975年2月
• 総戸数44戸

オーナーチェンジ物件！閑静な住宅街で日当たり良好な立地の売テラスハウス１～２階部分のお部屋です。建物は外壁サイディング貼り、南西向きバルコニー、便利な屋根裏収納付き。現況９５，０００円で賃貸中！年間賃料１，１４０，０００円で利回り８.９％！初めての投資物件にも最適ですね！お気軽にお問合せ下さい！

• 1,280万円利回り8.9％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩20分
• 所在地市川市幸１丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積56.04m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1984年11月

オーナーチェンジ物件！東西線「行徳」駅より徒歩1分の好立地！小学校やスーパー近く生活便良好です。月額85000円で賃貸中！表面利回り5.66％です。資産活用にご検討下さい。

• 1,800万円利回り5.66％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩1分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取2DK
• 専有面積34.85m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 地下1階
• 築年月1974年6月
• 総戸数173戸