東京メトロ東西線の不動産投資・事業用

JR総武線「下総中山」駅徒歩１０分。真間川に面した４階建てマンション２階部分のお部屋が表面利回り６．４％のオーナーチェンジ物件として出ました。
周辺はマンションが多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っているので日々の生活がとても便利な住環境のマンションです。

■オーナーチェンジ物件※2022年9月現在
月 額 賃 料 ：　　９５，０００円
年額賃料収入：１，１４０，０００円
表面利回り ：６.４０％
契 約 期 間 ：２０２２年６月９日～２０２４年６月８日（短期違約金賃料有、保証会社加入済）

• 1,780万円利回り6.4％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩9分
• 所在地市川市二俣１丁目
• 間　取3DK
• 専有面積49.94m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月1984年6月
• 総戸数19戸

表面利回り５．５％！【オーナーチェンジ物件】
東京メトロ東西線「原木中山」駅から徒歩９分。総戸数４１戸６階建てタイル張りマンション。リゾート感のあるエントランスにはオートロック、宅配ＢＯＸが設置されています。
駅前に２４時間営業のスーパーがあり、お仕事帰りのお買物も大変便利！周辺は戸建の多い閑静な住宅街で、江戸川のリバーサイドが近く自然環境と開放感のある立地です。

■オーナーチェンジ物件※2022年9月現在
月 額 賃 料 ：　　１２５，０００円
年額賃料収入：１，５００，０００円
表面利回り ：５.５％
■ペット飼育可（細則有）

• 2,700万円利回り5.5％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩9分
• 所在地市川市田尻５丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積77.02m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月2001年4月
• 総戸数34戸

表面利回り９．４２％！【オーナーチェンジ物件】
行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建て最上階の角部屋住戸です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！資産運用にご検討ください。

• 700万円利回り9.42％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取2K
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

予想利回り１２．０４％！現況空き室です。
東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩１２分。駅前にスーパー、コンビニエンスストア、郵便局、各種クリニック、飲食店等があり生活利便良好です。近隣は真間川に近い閑静な住宅地で自然環境にも恵まれています。
エントランスにはオートロックが設置されていて防犯面にも配慮！４階建て低層マンションの最上階のお部屋です。

• 548万円利回り12.04％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩12分
• 所在地市川市原木３丁目
• 間　取1R
• 専有面積16.07m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月1990年7月
• 総戸数19戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！JR総武線「下総中山駅」徒歩８分、近隣に買物施設が充実する利便性に優れた住環境。小学校や保育園も近くにあります。ペット飼育もＯＫです♪資産活用にご検討下さい。

• 2,180万円利回り％
• 交　通総武線「下総中山」駅　徒歩8分
• 所在地船橋市本中山４丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積60.35m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
• 築年月1972年3月
• 総戸数164戸

表面利回り７．９５％！【オーナーチェンジ物件】
行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての５階部分です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！資産運用にご検討ください。

• 800万円利回り7.95％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取2K
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

大通りに面し、陽あたり良好！１階店舗部分は賃貸中で飲食店が盛業中。店舗家賃収入は月額１４８，５００円。賃貸収入で月々の負担が少なく自宅をもてますよ。店舗賃貸ニーズの高い立地です。２～３階は月額１１０，０００円。お気軽にお問い合わせください。

• 5,480万円利回り5.66％
• 交　通京葉線「舞浜」駅　徒歩23分
• 所在地浦安市富士見１丁目
• 間　取2LDK
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2009年7月
• 総戸数1戸

東京メトロ東西線「浦安駅」「南行徳駅」が利用可能。スーパー、コンビニエンスストアが徒歩２分にあり日々の生活に便利な立地にあるマンションです。
現況月額１５万円で賃貸中！資産活用にご検討ください。

■オーナーチェンジ物件※2022年8月現在
月 額 賃 料 ：　　１５０，０００円
年額賃料収入：１，８００，０００円
表面利回り ：５.８％

• 3,100万円利回り5.8％
• 交　通東京メトロ東西線「浦安」駅　徒歩19分
• 所在地市川市島尻
• 間　取2SLDK
• 専有面積65.11m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 12階建て
• 築年月2003年9月
• 総戸数236戸

現在賃貸中♪表面利回り１０％超のオーナーチェンジ物件です！！
都内へアクセスしやすく、駅前に商業施設が充実していて人気のある東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１２分。
住宅の多い閑静な住宅街に佇むテラスハウスの１室です。

■オーナーチェンジ物件※2022年8月18日現在
月 額 賃 料 ：　　５６，０００円
年額賃料収入：　６７２，０００円
表面利回り ：１０.３３％

• 650万円利回り10.33％
• 交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩12分
• 所在地市川市相之川１丁目
• 間　取2K
• 構　造鉄骨造 2階建て
• 築年月1984年12月

現在賃貸中♪表面利回り１０％超のオーナーチェンジ物件です！！
都内へアクセスしやすく、駅前に商業施設が充実していて人気のある東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１２分。
住宅の多い閑静な住宅街に佇むテラスハウスの１室です。

■オーナーチェンジ物件※2022年8月2日現在
月 額 賃 料 ：　　７２，０００円
年額賃料収入：　８６４，０００円
表面利回り ：１０.１６％

• 850万円利回り10.16％
• 交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩12分
• 所在地市川市相之川１丁目
• 間　取2K
• 構　造鉄骨造 2階建て
• 築年月1984年12月

賃貸中のオーナーチェンジ物件（2022年8月27日現在）
月額賃料収入１３８，０００円、表面利回り５．７３％！

２００２年３月竣工、総戸数２５８戸の大規模マンションで駐車場は１００％設置。外観は１０階建てのタイル張りでエントランスにはオートロックがあり防犯にも配慮しています。ゲストルームやパーティールーム、シアタールームなどの共用施設も充実していて管理体制も良好です。東京メトロ東西線「原木中山」駅から徒歩１１分、スーパーや家電量販店が隣接していて日常のお買物に便利な環境になっています。

• 2,890万円利回り5.73％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩11分
• 所在地市川市田尻１丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積70.02m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 10階建て
• 築年月2002年2月
• 総戸数258戸

行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての５階部分です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！

■オーナーチェンジ物件※2022年6月28日現在
月 額 賃 料 ：　４６，０００円
年額賃料収入：５５２，０００円
表面利回り ：９．０４％

• 610万円利回り9.04％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1DK
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

表面利回り６．１％！【オーナーチェンジ物件・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩８分。駅に近く利便性の高い立地にある５階建てマンションの３階部分１室がオーナーチェンジで出ました！
周辺はマンションや住宅が多く見受けられる閑静な住宅地。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が近く日々の暮らしにも快適な生活環境が揃っています。
浦安駅から大手町駅まで２０分！都心へも出やすく人気のあるエリアです。

■オーナーチェンジ物件※2022年6月現在
月 額 賃 料 ：　　　９５，０００円（共益費込）
年額賃料収入：１，１４０，０００円
表面利回り ：６.１％

• 1,880万円利回り6.1％
• 交　通東京メトロ東西線「浦安」駅　徒歩8分
• 所在地浦安市当代島２丁目
• 間　取3DK
• 専有面積68.35m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1979年3月
• 総戸数54戸

行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての５階部分です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！

■オーナーチェンジ物件※2022年4月12日現在
月 額 賃 料 ：　５０，０００円
年額賃料収入：６００，０００円
表面利回り ：９．５２％

• 630万円利回り9.52％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1DK
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

【賃貸中のオーナーチェンジ物件】
行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての６階部分です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！

■オーナーチェンジ物件※2022年6月現在
月 額 賃 料 ：　５５，０００円
年額賃料収入：６６０，０００円
表面利回り ：９．０４％

• 730万円利回り9.04％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1DK
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

表面利回り６．４％【オーナーチェンジ物件・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩５分。Ａ棟Ｂ棟からなる総戸数２７１戸（Ａ棟１２６戸）の大規模マンション
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、医療施設が徒歩５分程に点在しているため日々の暮らしにとても便利な立地です。また、小学校と保育園、公園も徒歩５分圏内なので子育て家族にも嬉しいロケーションが整っています。

■新耐震基準マンション
■オーナーチェンジ物件※2022年6月現在
月 額 賃 料 ：　　１００，０００円
年額賃料収入：１，２００，０００円
表面利回り ：６.４％

• 1,850万円利回り6.4％
• 交　通東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩5分
• 所在地市川市富浜２丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積60.50m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1976年7月
• 総戸数271戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！
都内への通勤にアクセス良好な東京メトロ東西線沿線にあるマンションです。南行徳駅から大手町駅へ２５分でアクセスできます。１９９０年８月に竣工した総戸数３４戸の６階建て４階南東・南西の角住戸！２００１年１２月に大規模修繕工事が実施され管理体制良好です。

■オーナーチェンジ物件※2022年6月現在
月 額 賃 料 ：　　１５０，０００円
年額賃料収入：１，８００，０００円
表面利回り ：４.５％
■ペット飼育可（細則有）
■楽器演奏可（規約制限有）

• 4,000万円利回り4.5％
• 交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩17分
• 所在地市川市相之川１丁目
• 間　取4LDK
• 専有面積104.56m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て 地下1階
• 築年月1990年11月
• 総戸数34戸

行徳駅が目の前で、マンションの１・２階に飲食店やジム、生活用品店などがあって、とても便利な物件です。
新規リノベーション済みのため室内とても綺麗です。資産活用としてもご検討ください！

■新規リノベーション物件
　＊システムキッチン交換　＊ユニットバス交換　＊トイレ設備交換　＊新規配管更新
　＊間取り変更　＊フローリング張替　＊建具交換　＊洗濯機置場設置　＊独立洗面台設置
■想定家賃　月額９８，０００円
■想定利回り５．８８％

• 1,999万円利回り5.88％
• 交　通東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩1分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1LDK
• 専有面積34.85m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 地下1階
• 築年月1974年6月
• 総戸数174戸

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件（2021年12月11日現在）
〇月額賃料６５，０００円
〇表面利回り１１．３％
資産活用としてご検討ください！

１９７４年１１月に竣工した地上７階建て鉄筋コンクリート造のマンション。総戸数４２戸、１階には店舗、２階から住居が配当されています。５路線利用可能なターミナル駅「西船橋」が最寄り駅で、通勤時のアプローチも良好です。駅前にはスーパーやドラッグストアなどの店舗も充実していて仕事帰りのお買物も便利な立地にあります。
２０２１年に耐震補強工事実施済み！

• 690万円利回り11.3％
• 交　通総武線「西船橋」駅　徒歩14分
• 所在地市川市原木３丁目
• 間　取1DK
• 専有面積35.01m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1974年11月
• 総戸数44戸

行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての５階部分です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！

■オーナーチェンジ物件※2022年4月12日現在
月 額 賃 料 ：　４８，０００円
年額賃料収入：５７６，０００円
表面利回り ：１０．２９％

• 560万円利回り10.29％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1DK
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸