東中山駅の不動産投資・事業用

満室稼働中のオーナーチェンジ物件！
京成本線「東中山」駅北口より徒歩１分の駅チカ好ポジション！
駅前立地ですが、周辺は戸建住宅やマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街になっています。
木造（一部鉄骨造）の３階建て。１階部分は店舗、２階・３階部分はそれぞれ２ＤＫの住戸で満室稼働中！
ＪＲ総武線の下総中山駅や５路線乗入れの西船橋駅も利用可能で通勤等のアクセスにも恵まれた立地です。

■オーナーチェンジ物件※2022年2月現在
月 額 賃 料 ：　　１８５，０００円
年額賃料収入：２，２２０，０００円
表面利回り ：４.４５％

• 4,980万円利回り4.45％
• 交　通京成本線「東中山」駅　徒歩1分
• 所在地船橋市東中山２丁目
• 間　取1DK
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2009年3月

現在空室、リフォーム中！【内覧可能です】
総武線「下総中山」駅徒歩１１分の閑静な住宅地にあるマンションです。
５路線利用可能な「西船橋」駅も徒歩１５分で各方面アクセス便利！
周辺環境も便利に整っていてスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど買物施設が充実しています。

賃貸募集中物件！（2022年3月6日現在）
〇月額賃料：４３，０００円（管理費込）
〇年間予定賃料収入：５１６，０００円
〇予定利回り：９.３８％

• 550万円利回り9.38％
• 交　通京成本線「東中山」駅　徒歩13分
• 所在地船橋市二子町
• 間　取1K
• 専有面積16.20m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月1988年11月
• 総戸数23戸

広々敷地面積約１０６坪付き、平成２１年築の中古戸建が出ました！！２台駐車可能な屋根付ガレージ付き。ガーデニングも愉しめるお庭もあります。現在月額１９８，０００円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。周辺環境も利便性に富み、６線３駅利用可能な閑静な住宅地！駅前に商業施設が充実している「西船橋」駅まで徒歩１２分のため買物にも大変便利な立地です。資産活用としてご検討下さい♪

• 5,940万円利回り4％
• 交　通京成本線「東中山」駅　徒歩9分
• 所在地船橋市西船６丁目
• 間　取4SLDK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2009年9月
• 総戸数1戸