市川市の不動産投資・事業用

東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩８分の立地にあるマンションです。
月額４０，０００で賃貸中のオーナーチェンジ物件（2021年10月時点）
表面利回り８．７２％です！

■コンビニまで徒歩３分
■駅前に２４時間営業のスーパーあり
■日本橋駅まで９駅（約２０分）

• 550万円利回り8.72％
• 交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩8分
• 所在地市川市相之川２丁目
• 間　取1R
• 専有面積14.40m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1985年7月
• 総戸数48戸

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！
ＪＲ総武線「本八幡」駅まで徒歩６分という利便性高い立地に建つコープ野村本八幡は全２棟、総戸数２３２戸からなる大規模マンションです。敷地内には５４台分の駐車場と２３２台分の駐輪場、さらに集会室や一般開放されている屋上庭園があります。マンションの一画にはいくつか店舗が入居していて暮らし便利な環境です。またマンション周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが充実しています。

■オーナーチェンジ物件※2021年10月19日現在
月額賃料：　　１５０，０００円/月額（共益費込）
年額賃料：１，８００，０００円/年額
利回り約５.０２％

• 3,580万円利回り5.02％
• 交　通総武線「本八幡」駅　徒歩6分
• 所在地市川市南八幡４丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積78.38m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
• 築年月1980年3月
• 総戸数128戸

平成２０年築のマンション！コンビニやスーパー近く買物便利な住環境！小学校まで徒歩５分、保育園徒歩１分なのも魅力的♪　西側ルーフバルコニーのある角住戸！ＬＤＫ１５.２帖の広々２ＬＤＫタイプ。エントランスにはモニター付オートロックが設置されています。現況月額１３５，０００円で賃貸中！表面利回り６.２３％の物件です。

• 2,600万円利回り6.23％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩19分
• 所在地市川市幸２丁目
• 間　取2LDK
• 専有面積62.70m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月2008年1月
• 総戸数45戸

ＪＲ総武線・都営新宿線「本八幡」駅から徒歩１分の店舗付住宅が出ました！
１階・２階が店舗、３階が２フロアの居住スペースになっています。
現況２階部分のみ月額９０，０００円で賃貸中！３階・４階の居住部分は空室のため自己利用も可能です。
資産価値の高い駅前物件です！資産活用としてもご検討ください。

• 8,500万円利回り％
• 交　通総武線「本八幡」駅　徒歩1分
• 所在地市川市八幡２丁目
• 間　取3K
• 構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
• 築年月1967年10月
• 総戸数3戸

表面利回り１０％以上のオーナーチェンジ物件！
近隣に商業施設が充実！暮らしの便利が整った住宅地に佇む戸建住宅
賃貸中ですので、ご契約後すぐ収入を得ることができる物件です。
資産活用としてご検討ください！

■１９８１年１０月築木造２階建て３ＤＫ
■月額７５，０００円で賃貸中（2021年9月6日現在）
■即引渡し可
■徒歩５分以内に２店舗のスーパーあり
■飲食店や金融機関も徒歩圏にあり

• 818万円利回り％
• 交　通武蔵野線「市川大野」駅　徒歩18分
• 所在地市川市大野町１丁目
• 間　取3DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1981年10月
• 総戸数1戸

メゾン陣屋行徳は東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩3分、利便性の高さが魅力のマンション！徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が数多くあり日常のお買物に便利な立地です。10階建てマンションの9階部分、南東向き住戸につき陽当り眺望良好！現況賃貸中のためすぐに家賃収入が得られる物件です（2021年7月8日現在）

～物件物件のおすすめポイント～
◆オートロック付
◆宅配ボックスあり
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア近く買物便利
◆市役所や病院、郵便局などの生活施設も徒歩圏に充実

• 2,000万円利回り6.24％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩3分
• 所在地市川市行徳駅前１丁目
• 間　取1SLDK
• 専有面積54.18m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 10階建て 地下1階
• 築年月1975年2月
• 総戸数44戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件
南東６ｍ公道に間口６.８ｍ面していて陽当りサンサン！
建物は平成１１年２月築ＲＣ造の３階建て
ファミリータイプ４ＬＤＫの間取り
スーパー徒歩５分で毎日のお買物に便利な立地です。


〇現況賃貸中（2021年5月時点）
月額賃料収入：120，000円
想定表面利回り：6.48％

• 2,220万円利回り6.48％
• 交　通京成本線「国府台」駅　徒歩13分
• 所在地市川市国分３丁目
• 間　取4LDK
• 構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
• 築年月1999年2月
• 総戸数1戸

東京メトロ東西線「原木中山駅」より徒歩7分。
スーパー等の買物施設が徒歩10分以内に充実する利便性に優れた立地です。
総戸数314戸の大規模マンション。平成27年2月に大規模修繕工事も実施しています。
賃料7万円で賃貸中！（2021年4月13日現在）
表面利回り約10.5％の高利回り物件です。資産活用としてご検討ください。

• 800万円利回り10.5％
• 交　通東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩7分
• 所在地市川市田尻４丁目
• 間　取1DK
• 専有面積32.40m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月1973年4月
• 総戸数308戸

オーナーチェンジ物件！閑静な住宅街で日当たり良好な立地の売テラスハウス１～２階部分のお部屋です。建物は外壁サイディング貼り、南西向きバルコニー、便利な屋根裏収納付き。現況９５，０００円で賃貸中！年間賃料１，１４０，０００円で利回り８.９％！初めての投資物件にも最適ですね！お気軽にお問合せ下さい！

• 1,280万円利回り8.9％
• 交　通東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩20分
• 所在地市川市幸１丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積56.04m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1984年11月