現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！【ご案内随時受付中】
京成本線「鬼越」駅徒歩５分。市川で人気の大型ショッピング施設近くの生活便利な環境にある３階建てマンションの最上階・角部屋住戸です。ＪＲ総武線「下総中山」駅や２路線利用可能な「本八幡」駅も徒歩圏で都内にも出やすい多彩なアプローチで人気のあるエリアです！！

■オーナーチェンジ物件※2022年7月現在
月 額 賃 料 ：　７７，０００円
年額賃料収入：９２４，０００円
表面利回り ：７.０％

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物件詳細情報

物件No.50000007091

所在地	千葉県市川市鬼越２丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩8分 総武線「本八幡」駅徒歩14分 京成本線「鬼越」駅徒歩5分
間取	2DK
専有面積	39.89m²
総戸数	全12戸	管理費	7,800円／月
修繕積立金	7,600円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 3階部分	築年・入居	1990年7月
現況	賃貸中	駐車スペース	なし
管理形態	全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
引渡時期	相談	小学校区	鬼高小学校（430m）
中学校区	市川第六中学校（887m）	取引態様	媒介
設備	CATV、インターネット
備考・制限等	※駐車場・バイク置場・エレベーターなし ※駐輪場あり（空きスペース利用） ※ペット・楽器・事務所・民泊不可

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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