京成本線「京成中山」駅徒歩５分・「鬼越」駅徒歩９分、ＪＲ総武線「下総中山」駅徒歩１０分が利用可能な利便性に優れた閑静な住宅地に２０１９年２月築の戸建住宅がオーナーチェンジとして登場！
下総中山駅周辺に大型スーパーや商店街があり日常のお買物や暮らしにも大変便利な立地。小学校や中学校も近いため子育てにも安心な環境です。
賃借人募集中ですが、現況空き家のため自己利用も可能です。内覧できますので、ぜひ一度ご見学ください。

■オーナーチェンジ物件
月 額 賃 料 ：　　１６５，０００円
年額賃料収入：１，９８０，０００円
表面利回り ：４.４１％

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物件詳細情報

物件No.50000007077

所在地	千葉県市川市高石神
交通	京成本線「京成中山」駅徒歩5分 京成本線「鬼越」駅徒歩9分 総武線「下総中山」駅徒歩10分
間取	3LDK
土地面積	131.4m² 実測
建物面積	87.77m² 公簿
建ぺい率	40％	容積率	80％
権利種類	所有権	接道	南側4.5M道路に接道
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2019年2月
用途地域	第一種低層住居専用地域	現況	空家
都市計画	市街化区域	引渡時期	相談 ※賃借人募集中
小学校区	中山小学校（416m）	中学校区	市川第四中学校（685m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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