区分マンション

オーナーチェンジ シャリエ市川 

情報更新日:2022/08/18 次回更新予定日:2022/09/01

価 格3,280万円利回り5.1%

所在地千葉県市川市宮久保1丁目周辺地図

交 通京成本線「京成八幡」駅徒歩20分

平成23年6月築のマンションです南西向きの3LDK。現在14万円で賃貸中です!生活施設が徒歩圏に多数ある便利な住環境で継続的に投資が見込める物件です管理の行き届いたロビー開放的なエントランス
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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件!
平成23年6月築、低層住宅が並ぶ閑静な住宅街にあるマンション3階部分3LDKのお部屋です。
現況月額14万円で賃貸中です。表面利回り5.1%です。資産活用にご検討下さい!
■ペット2匹まで飼育可能(※細則あり)
■生活施設・教育施設が徒歩圏に揃っているので継続的に収益が見込める物件です
■総戸数216戸のビッグコミュニティで管理体制も良好です

物件詳細情報

物件No.50000007053

所在地 千葉県市川市宮久保1丁目
交通 京成本線「京成八幡」駅徒歩20分
総武線「本八幡」駅バス7分 バス停「宮久保坂下」停歩2分
京成本線「菅野」駅徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 公簿
専有面積 71.9m² (壁芯)
建物面積 公簿
バルコニー面積 12.6m² 南西向き
管理費 13,520円/月 修繕積立金 14,740円/月
権利種類 所有権 構造・規模 鉄筋コンクリート造 11階建て
3階部分
築年・入居 2011年6月 現況 賃貸中
駐車スペース あり 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ 引渡時期 相談
小学校区 百合台小学校(738m) 中学校区 市川第三中学校(689m)
取引態様 媒介   
設備 東京電力、都市ガス、工栄水道、浄化槽
備考・制限等 ※.本物件は現在賃貸中であり、賃貸借契約の継続が条件となります
※.賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※.利回りは現在の収入に基づいた単純利回りのため、公租公課や管理費等の必要経費は控除されていません
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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