表面利回り６．１％！【オーナーチェンジ物件・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩８分。駅に近く利便性の高い立地にある５階建てマンションの３階部分１室がオーナーチェンジで出ました！
周辺はマンションや住宅が多く見受けられる閑静な住宅地。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が近く日々の暮らしにも快適な生活環境が揃っています。
浦安駅から大手町駅まで２０分！都心へも出やすく人気のあるエリアです。

■オーナーチェンジ物件※2022年6月現在
月 額 賃 料 ：　　　９５，０００円（共益費込）
年額賃料収入：１，１４０，０００円
表面利回り ：６.１％

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物件詳細情報

物件No.50000007051

所在地	千葉県浦安市当代島２丁目
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩18分 京葉線「新浦安」駅バス24分 バス停「東京ベイ医療センター」停歩6分
間取	3DK
専有面積	68.35m² (壁芯)
バルコニー面積	7.1m² 東向き
総戸数	全54戸	管理費	10,720円／月
修繕積立金	11,250円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	1979年3月
現況	賃貸中	駐車スペース	あり　料金：10,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	東急コミュニティー
引渡時期	相談	小学校区	北部小学校（1100m）
中学校区	浦安中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、エアコン、室内洗濯置場、給湯器

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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