区分マンション NEW

ダイアパレスステーションプラザ船橋 5階 

情報更新日:2022/06/25 次回更新予定日:2022/07/09

価 格1,080万円利回り7.77%

所在地千葉県船橋市本町6丁目周辺地図

交 通総武線「船橋」駅徒歩3分

「船橋駅」徒歩3分!船橋市本町6丁目アプローチオートロック完備!エレベーターあり
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【賃貸中のオーナーチェンジ物件】
JR総武線「船橋」駅徒歩3分の駅チカにある13階建てマンションです。総戸数180戸のビッグコミュニティでエレベーターは3基設置されています。1階には各種店舗が入っていて住戸部分は2階からとなります。

■オーナーチェンジ物件※2022年6月現在
月 額 賃 料 : 70,000円
年額賃料収入:840,000円
表面利回り :7.77%

■敷地内にタワーパーキングあり
■便利なコインランドリー併設
■3路線利用可能
■近隣商業施設充実
■事務所使用可

物件詳細情報

物件No.50000007043

所在地 千葉県船橋市本町6丁目
交通 総武線「船橋」駅徒歩3分
京成本線「京成船橋」駅徒歩5分
東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩9分
間取 1R
専有面積 22.12m² (壁芯)
バルコニー面積 3.92m² 北東向き
総戸数 全180戸 管理費 6,400円/月
修繕積立金 4,900円/月 権利種類 所有権
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て
5階部分
築年・入居 1986年12月
現況 賃貸中 駐車スペース あり 料金:18,500円/月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 コミュニティワン株式会社
引渡時期 相談 小学校区 船橋小学校(550m)
中学校区 船橋中学校(870m) 取引態様 媒介
設備 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、バイク置場、駐車場、他
備考・制限等 ※バイク置場4000円/年
※駐輪場2000円/年
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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