区分マンション

ベルシェ市川プレサージュ 

情報更新日:2022/08/09 次回更新予定日:2022/08/23

価 格4,000万円利回り4.5%

所在地千葉県市川市相之川1丁目

交 通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分

賃貸中のオーナーチェンジ物件!
都内への通勤にアクセス良好な東京メトロ東西線沿線にあるマンションです。南行徳駅から大手町駅へ25分でアクセスできます。1990年8月に竣工した総戸数34戸の6階建て4階南東・南西の角住戸!2001年12月に大規模修繕工事が実施され管理体制良好です。

■オーナーチェンジ物件※2022年6月現在
月 額 賃 料 :  150,000円
年額賃料収入:1,800,000円
表面利回り :4.5%
■ペット飼育可(細則有)
■楽器演奏可(規約制限有)

物件詳細情報

物件No.50000007029

所在地 千葉県市川市相之川1丁目
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分
間取 4LDK
専有面積 104.56m² (壁芯)
総戸数 全34戸 管理費 17,509円/月
修繕積立金 19,750円/月 権利種類 所有権
構造・規模 鉄筋コンクリート造 6階建て 地下1階
4階部分
築年・入居 1990年11月
現況 賃貸中 駐車スペース あり 料金:21,000円/月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 日本ハウズイング株式会社
引渡時期 相談 小学校区 南行徳小学校(459m)
中学校区 南行徳中学校(1600m) 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、本下水、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、エレベーター、ミニキッチン、室内洗濯機置場、他
備考・制限等 ※非居住組合協力金2500円
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号