区分マンション

ダイアパレス本八幡 2階部分 

情報更新日:2022/09/22 次回更新予定日:2022/10/06

価 格2,350万円利回り5.36%

所在地千葉県市川市大和田4丁目周辺地図

交 通総武線「本八幡」駅徒歩17分

市川市大和田4丁目南西向き3LDK市川市大和田4丁目市川市大和田4丁目市川市大和田4丁目
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月額10.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件!
JR総武線「本八幡」駅徒歩16分。1997年3月築、総戸数21戸3階建てマンション
周辺は一戸建てが建ち並ぶ住宅街で、スーパーが近く買物が便利な他、小学校が目の前にあり、保育園、幼稚園、中学校も至近で子育て世代にも人気のある住環境です。

■オーナーチェンジ物件※2022年4月現在
月 額 賃 料 :  105,000円(税込)
年額賃料収入:1,260,000円
表面利回り :5.36%

物件詳細情報

物件No.50000006968

所在地 千葉県市川市大和田4丁目
交通 総武線「本八幡」駅徒歩17分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分
総武線「市川」駅徒歩23分
専有面積 63.7m² (壁芯)
バルコニー面積 4.5m² 南西向き
総戸数 全21戸 管理費 14,500円/月
修繕積立金 15,500円/月(修繕積立金17400円に値上げ予定) 権利種類 所有権
構造・規模 鉄筋コンクリート造 3階建て
2階部分
築年・入居 1997年3月
現況 賃貸中 駐車スペース あり
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社東急コミュニティー
引渡時期 相談
※リヴシステムサブリース契約継承
小学校区 鶴指小学校(84m)
中学校区 第八中学校(208m) 取引態様 媒介
設備 オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビインターホン、追い炊き機能、浴室乾燥機
備考・制限等 ※リヴシステムサブリース契約継承
※修繕積立金17400円に値上げ予定
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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