京成本線「京成船橋」駅徒歩１分、ＪＲ総武線「船橋」徒歩３分の駅に近いマンションです。
駅前には大型スーパーや百貨店などの商業施設が充実していて生活環境良好！
２００６年３月に竣工した７階建てのマンションで、エントランスはオートロックで防犯面にも配慮しています。
本物件は４階・西×南の角部屋ワンルームタイプのお部屋！現状リフォーム中で室内きれいに仕上げてからお引渡しします。

■月額予定賃料：　７７，０００円
■年額賃料収入：９２４，０００円（予定）
■予定利回り ：４.９１％

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物件詳細情報

物件No.50000006951

所在地	千葉県船橋市本町１丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩3分 東武野田線「船橋」駅徒歩3分 京成本線「京成船橋」駅徒歩1分
間取	1R
専有面積	31.97m² (壁芯)
バルコニー面積	5.46m² 西向き
総戸数	全32戸	管理費	11,030円／月
修繕積立金	11,100円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	2006年2月
現況	空室	駐車スペース	なし
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
引渡時期	相談	小学校区	船橋小学校（382m）
中学校区	船橋中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、ディンプルキー、追い炊き機能、温水洗浄便座、二口コンロ、吊戸棚、他

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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