最上階×南西向き３ＳＤＫ！【オーナーチェンジ物件・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「東船橋」駅とＪＲ総武線「船橋」駅のあいだにある利便性に優れた立地にあるマンションです。ＪＲ総武線「船橋」駅は快速停車駅でもあり東京駅や品川駅方面へも一直線で通勤のアクセス良好です。徒歩３分にコンビニエンスストアがあり、ちょっとしたお買物にも便利な立地です。エントランスには防犯カメラが設置されており、エレベーターは２基設置されています。

■オーナーチェンジ物件※2022年3月末日現在
月 額 賃 料 ：　　　９０，０００円
年額賃料収入：１，０８０，０００円
表面利回り ：５.４５％

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物件詳細情報

物件No.50000006942

所在地	千葉県船橋市市場３丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩17分 総武線「東船橋」駅徒歩13分
間取	3SDK
専有面積	77.75m² (壁芯)
バルコニー面積	6.68m² 南西向き
総戸数	全164戸	管理費	11,750円／月
修繕積立金	10,230円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 7階部分	築年・入居	1978年2月
現況	賃貸中	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	引渡時期	相談
小学校区	市場小学校（561m）	中学校区	宮本中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、浄化槽（集中）、ガス給湯器、洗髪洗面台、室内洗濯機置場、他

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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