５階角住戸！１８．９７平米１Ｋタイプのお部屋【オーナーチェンジ物件・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
１９９１年に竣工したホワイトを基調としたタイル張りのフォルムで、敷地内は清掃が行き届いており管理体制も良好です。
総戸数４７戸９階建てマンションの５階１Ｋタイプのお部屋！南西×北西の角部屋で陽当り通風良好です。
ＪＲ総武線「船橋」駅から徒歩１２分。船橋で人気の大型ショッピング施設「ららぽーと」まで自転車で約１１分。生活環境にも恵まれた立地にあります。

～物件のおすすめポイント～
■オートロックつきマンション
■エレベーターあり
■コンビニエンスストアまで徒歩２分
■前面に高い建物のない解放感
■オーナーチェンジ物件※2022年3月20日現在
月 額 賃 料 ：　５０，０００円
年額賃料収入：６００，０００円
表面利回り ：８.５８％

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物件詳細情報

物件No.50000006909

所在地	千葉県船橋市湊町２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩12分 京成本線「京成船橋」駅徒歩10分
間取	1K
専有面積	18.97m² (壁芯)
バルコニー面積	2.73m² 南西向き
総戸数	全47戸	管理費	3,700円／月
修繕積立金	6,220円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 5階部分	築年・入居	1991年1月
現況	賃貸中	管理形態	全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	引渡時期	相談
小学校区	湊町小学校（403m）	中学校区	湊中学校（538m）
取引態様	媒介
設備	オートロック、エレベーター、駐輪場、ＣＡＴＶ、ＢＳアンテナ、出窓、室内洗濯置場、ガス給湯器、都市ガス、公営水道、本下水

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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