区分マンション

行徳マンション　５階部分　

情報更新日：2022/05/17　次回更新予定日：2022/05/31

価　格1,000万円利回り8.4%

所在地千葉県市川市行徳駅前２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩4分

行徳駅まで徒歩４分の駅チカ好立地マンション！鉄骨鉄筋コンクリート造７階建ての５階部分です。１９７３年竣工の築年数が経過したマンションですが、２００４年６月に改修工事を実施しています！資産運用にご検討ください。

【賃貸中のオーナーチェンジ物件】
◇年間予定収入／８４０，０００円
◇表面利回り／約８．４０％

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四方位道路に囲まれた区画に存する総戸数５９２戸の大規模マンション！
南東向き５階部分！陽当り眺望良好です。
エントランス
メールボックスコーナー
エレベーターホール
中央に駐輪場や広場を配した住戸配置で陽当りにも期待ができます。
敷地内駐車場あり（空状況要確認）
敷地内駐輪場あり（空状況要確認）

現地外観写真
行徳駅徒歩４分のアプローチ
館銘板
マルエツ行徳駅前店 303m
ローソン市川湊店 92m
マツモトキヨシ市川行徳店 253m
行徳郵便局 464m
安藤病院 95m

弁天公園 163m
新浜幼稚園 803m
行徳ゆめの木保育園 364m
ＪＡいちかわ行徳 254m
ドン・キホーテ行徳駅前店 359m
市川市行徳支所 581m
イオン市川妙典店 1900m
ホームセンターユニディ千鳥町店 1900m

東京メトロ東西線「行徳」駅 320m

物件詳細情報

物件No.50000006897

所在地	千葉県市川市行徳駅前２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩4分総武線「本八幡」駅バス19分バス停「湊新田」停歩5分京葉線「市川塩浜」駅バス9分バス停「行徳駅」停歩5分
間取	1K
専有面積	26.01m² (内法)
バルコニー面積	3.23m² 南東向き
総戸数	全592戸	管理費	5,280円／月
修繕積立金	7,700円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て地下1階 5階部分	築年・入居	1973年4月
現況	賃貸中	管理形態	自主管理
引渡時期	相談	小学校区	新浜小学校（746m）
中学校区	市川第七中学校（641m）	取引態様	媒介
設備	エレベーター、システムキッチン（二口コンロ）、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、エアコン、光ファイバー、モニター付きインターホン、ディンプルキー、他

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。: 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。