店舗付住宅(オーナーチェンジ)

店舗付き中古テラスハウス 

情報更新日:2022/05/17 次回更新予定日:2022/05/31

価 格1,380万円利回り11%

所在地千葉県市川市福栄1丁目周辺地図

交 通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分

駅徒歩圏で利便性の良い立地に建つ店舗付テラスハウス。1階店舗は賃貸中です!マルエツ行徳駅前店セブンイレブン市川南行徳駅北店マツモトキヨシ市川行徳店行徳郵便局
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東西線「行徳」駅徒歩8分。駅前には商業施設が多く利便性の良い立地に1階店舗(現況賃貸中)+2階住戸(現況空き室)のオーナーチェンジ物件が出ました。

■1階店舗部分(賃貸中):賃料7万円/月額
■2階住戸(空き室):想定賃料4万8千円/月額
■満室時:想定賃料11万8千円/月額
■満室時:想定利回り8.9%
1住戸につき犬・猫合計2匹まで飼育可能(飼育細則有)。平成27年12月に内装フルリノベーション実施済み!マンションの管理体制も良好です。平成40年度に大規模修繕工事実施予定あり。資産活用にご検討ください。

物件詳細情報

物件No.50000006865

所在地 千葉県市川市福栄1丁目
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩12分
京葉線「市川塩浜」駅徒歩36分
間取 2K + 店舗
土地面積 32.7m² (私道80.09m²別に有)
専有面積 (壁芯)
建物面積 49.02m² 公簿
権利種類 所有権 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 1973年10月 現況 賃貸中
管理形態 自主管理 引渡時期 相談
小学校区 福栄小学校(880m) 中学校区 福栄中学校(706m)
取引態様 媒介   
備考・制限等 ※.私道80.09m2持分11分の1あり
※.告知事項あり
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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