区分マンション

日商岩井市川マンション 6階部分 

情報更新日:2022/06/25 次回更新予定日:2022/07/09

価 格2,980万円利回り5.79%

所在地千葉県市川市市川1丁目周辺地図

交 通総武線「市川」駅徒歩4分

市川駅から徒歩4分!ファミリータイプ3LDKオートロック設置マンションエレベーターあり駐輪スペース
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☆賃貸中のオーナーチェンジ物件!資産活用にご検討ください☆
JR総武線「市川」駅から徒歩4分、京成本線「市川真間」駅まで徒歩5分と駅の近さが魅力なマンション!市川駅は総武快速線の停車駅でもあり、東京駅や品川駅にも乗換不要でアクセスできるため都心へ通勤される方にも人気のあるエリアです。1971年9月に長谷川工務店(現・長谷工コーポレーション)により建設された11階建の高層マンション。エントランスにはオートロックが設置してあり防犯面にも配慮されています。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、金融機関、医療施設などが点在していて生活環境も良好です。小学校や幼稚園も近いため子育て世代も安心して暮らせる立地です。平成25年大規模修繕実施!管理体制良好です。

■オーナーチェンジ物件※2021年12月14日現在
月額賃料:  144,000円
年間収入:1,728,000円
表面利回り約5.79%

物件詳細情報

物件No.50000006815

所在地 千葉県市川市市川1丁目
交通 総武線「市川」駅徒歩4分
京成本線「市川真間」駅徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 76.97m² (壁芯)
バルコニー面積 6.58m² 東向き
総戸数 全65戸 管理費 12,000円/月
修繕積立金 16,300円/月 権利種類 所有権
構造・規模 鉄筋コンクリート造 11階建て
6階部分
築年・入居 1971年9月
現況 賃貸中 駐車スペース なし
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 株式会社合人社計画研究所
引渡時期 相談 小学校区 市川小学校(362m)
中学校区 市川第一中学校(1900m) 取引態様 媒介
設備 エレベーター、CATV、都市ガス、公営水道、本下水
備考・制限等 ※駐輪場有(利用料年額3600円)
※長期修繕計画書あり
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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