平成２０年築のマンション！コンビニやスーパー近く買物便利な住環境！小学校まで徒歩５分、保育園徒歩１分なのも魅力的♪　西側ルーフバルコニーのある角住戸！ＬＤＫ１５.２帖の広々２ＬＤＫタイプ。エントランスにはモニター付オートロックが設置されています。現況月額１３５，０００円で賃貸中！表面利回り６.２３％の物件です。

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物件詳細情報

物件No.50000006733

所在地	千葉県市川市幸２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩19分 東京メトロ東西線「行徳」駅バス7分 バス停「幸」停歩2分
間取	2LDK
専有面積	62.7m² (壁芯)
バルコニー面積	31.96m²
総戸数	全45戸	管理費	11,700円／月
修繕積立金	12,540円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	2008年1月
現況	賃貸中	管理形態	日勤 全部委託
引渡時期	相談	小学校区	幸小学校（409m）
中学校区	妙典中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	オートバス、バス1坪以上、追い焚き機能、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、全居室フローリング、アルコープ、ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、インターネット対応、光ファイバー、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知器）、24時間セキュリティ、他

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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