総武線「下総中山」駅徒歩１１分の閑静な住宅地にあるマンションです。
５路線利用可能な「西船橋」駅も徒歩１５分で各方面アクセス便利！
周辺環境も便利に整っていてスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど買物施設が充実しています。

賃貸中のオーナーチェンジ物件（2021年4月25日現在）
〇月額賃料収入：４３，０００円
〇年間予定賃料収入：５１６，０００円
〇表面利回り：９.３８％

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物件詳細情報

物件No.50000006553

所在地	千葉県船橋市二子町
交通	総武線「下総中山」駅徒歩11分 総武線「西船橋」駅徒歩15分 京成本線「東中山」駅徒歩13分
間取	1K
専有面積	16.2m² (壁芯)
バルコニー面積	2.7m² 北西向き
総戸数	全23戸	管理費	6,000円／月
修繕積立金	4,000円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 4階部分	築年・入居	1988年11月
現況	賃貸中	管理形態	巡回 全部委託
引渡時期	相談	小学校区	小栗原小学校（684m）
中学校区	葛飾中学校（1500m）	取引態様	媒介

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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