年間家賃収入144万円、利回り13％の収益物件！
南西4ｍ私道に間口6.3ｍ接道する中古戸建
JR総武線「市川」駅と「本八幡」駅が利用可能
閑静な住宅地でありながら利便性に優れた環境です。

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物件詳細情報

物件No.50000006277

所在地	千葉県市川市大洲２丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩21分 総武線「本八幡」駅徒歩28分
間取	3DK
土地面積	46.76m² 公簿 (私道12m²別に有)
建物面積	46.67m² 公簿
総戸数	全1戸	建ぺい率	50％
容積率	100％	権利種類	所有権
接道	南西4M道路に6.3M接道	国土法届出	不要
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	1973年5月
用途地域	第一種低層住居専用地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	引渡時期	即
小学校区	鶴指小学校（827m）	中学校区	市川第八中学校（746m）
取引態様	媒介
備考・制限等	※告知事項有

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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