現在満室稼働中のオーナーチェンジ物件！
7階2部屋一括で現在の月額収入は164,000円、表面利回り8％！
専有面積は32.40平米と48.63平米、間取は両部屋とも1Kタイプで風呂トイレ別。
船橋駅まで徒歩10分の利便性！マンション1階にコンビニがあります。
資産活用としてご検討ください！

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物件詳細情報

物件No.50000006276

所在地	千葉県船橋市宮本２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩10分 京成本線「大神宮下」駅徒歩5分
間取	1K
専有面積	(壁心)
総戸数	全65戸	管理費	10,510円／月
修繕積立金	8,420円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 7階部分	築年・入居	1990年9月
現況	賃貸中	駐車スペース	なし
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）東急コミュニティー
引渡時期	相談	取引態様	媒介
設備	ガス給湯器、都市ガス、公営水道、本下水
備考・制限等	※駐車場なし ※駐輪場あり

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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