一棟売マンション

レジデンス25番館シャンティ 

情報更新日:2020/09/14 次回更新予定日:2020/09/28

価 格1億9,700万円利回り5.24%

所在地東京都中野区南台4丁目周辺地図

交 通京王線「笹塚」駅徒歩11分

建物104.61坪の鉄骨造3階建総戸数8戸京王線「笹塚」駅から徒歩11分の閑静な住宅街現地外観現地外観
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京王線「笹塚」駅徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩15分!
笹塚駅←→新宿駅直通電車5分の好立地
閑静な住宅街に佇む鉄骨造3階建てのマンション
2LDK×4室、2DK×1室、1DK×2室、1R×1室の計8室
満室想定時年間収入10332千円!満室時想定表面利回り5.24%の一棟売マンション

物件詳細情報

物件No.50000006268

所在地 東京都中野区南台4丁目
交通 京王線「笹塚」駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩15分
間取 2LDK + 2DK、1DK、1R
土地面積 268.74m² 公簿
建物面積 354.84m² 公簿
総戸数 全8戸 建ぺい率 60%/80%
容積率 200%/300% 権利種類 所有権
接道 国土法届出 不要
構造・規模 鉄骨造 3階建て 築年・入居 1995年11月
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域/近隣商業地域
現況 賃貸中 都市計画 市街化区域
引渡時期 相談 取引態様 専任媒介
設備 公営水道、都市ガス、本下水(※現地調査未了)
備考・制限等 ※現在満室ですが一部屋は売主様関係会社にて料としてお使いのため売却後退去予定です。現在の賃料設定が低いため他の部屋の賃料水準等に基づき満室となった場合を満室想定としています。
※利回りは本物件価格に対する年間賃料収入(管理費含む)の割合であり、公租公課、そのほか本物件の維持・管理などに必要な費用は控除されておりません。
※完了検査済証は交付されておりません。
※現況有姿による公簿売買
※境界非明示
※瑕疵担保免責
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(4)第14131号
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