表面利回り13.6％の高利回り物件！しかも、市川で人気のショッピング施設「ニッケコルトンプラザ」近くの立地です。JR総武線「下総中山」駅と「本八幡」駅が利用可能で交通便はもちろん、それぞれの商業施設や飲食店等も使えて利便性に優れています。資産活用としてご検討してみてはいかがでしょうか。

■現況賃貸中（2020年12月5日現在）
■月額賃料収入68000円（2020年12月5日現在）
■南西角部屋につき陽当り良好
■2013年にリフォーム履歴あり

物件詳細情報

物件No.50000006227

所在地	千葉県市川市南八幡１丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩16分 総武線「本八幡」駅徒歩18分 京成本線「鬼越」駅徒歩14分
間取	2K
専有面積	28.74m² (壁心)
バルコニー面積	南西向き
総戸数	全7戸	管理費	5,500円／月
権利種類	所有権	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 2階部分
築年・入居	1975年6月	現況	賃貸中
駐車スペース	なし	管理形態	自主管理
引渡時期	相談	小学校区	鬼高小学校（740m）
中学校区	市川第六中学校（760m）	取引態様	媒介
設備	プロパンガス

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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