広々敷地面積約１０６坪付き、平成２１年築の中古戸建が出ました！！２台駐車可能な屋根付ガレージ付き。ガーデニングも愉しめるお庭もあります。現在月額１９８，０００円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。周辺環境も利便性に富み、６線３駅利用可能な閑静な住宅地！駅前に商業施設が充実している「西船橋」駅まで徒歩１２分のため買物にも大変便利な立地です。資産活用としてご検討下さい♪

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物件詳細情報

物件No.50000006169

所在地	千葉県船橋市西船６丁目
交通	京成本線「京成西船」駅徒歩7分 京成本線「東中山」駅徒歩9分 総武線「西船橋」駅徒歩12分
間取	4SLDK + 小屋裏収納
土地面積	350m² 公簿 (私道6.06m²別に有)
建物面積	101.6m² 公簿
総戸数	全1戸	建ぺい率	60％
容積率	160％	権利種類	所有権
接道	北東側4M道路に接道	国土法届出	不要
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2009年9月
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台可	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、モニターホン、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座（1階のみ）、小屋裏収納、他
備考・制限等	※.増築未登記部分あり

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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