東西線「原木中山」駅より徒歩８分！JR総武線「下総中山」駅より徒歩１０分！２路線２駅徒歩圏で近隣に商業施設が充実する利便性に優れた住環境！小学校や幼稚園、公園も近く子育てにも適しています。総戸数４７戸、地上７階建てのマンション。管理体制良好！現況月額９５，０００円で賃貸中！表面利回り４.７９％のオーナーチェンジ物件です。資産活用にいかがでしょうか。

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物件詳細情報

物件No.50000006002

所在地	千葉県船橋市本中山４丁目
交通	東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩8分 総武線「下総中山」駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	80.28m² (壁心)
バルコニー面積	4.05m²
総戸数	全47戸	管理費	9,250円／月
修繕積立金	10,430円／月	権利種類	所有権
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1985年10月
現況	賃貸中	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	引渡時期	相談
小学校区	小栗原小学校（481m）	中学校区	葛飾中学校（2000m）
取引態様	媒介

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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