現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！主要採光面南向き・全室二面採光の４ＤＫ！陽当たりの良い中古戸建てです。平成２９年１２月にリフォーム実施済み。

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物件詳細情報

物件No.50000005838

所在地	千葉県市川市宮久保４丁目
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩29分 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「貝塚入口」停歩6分 武蔵野線「市川大野」駅バス10分 バス停「貝塚入口」停歩6分
間取	4DK
土地面積	96.06m² 実測 (私道16.97m²別に有)
建物面積	69.56m² 公簿
総戸数	全1戸	建ぺい率	50％
容積率	100％	権利種類	所有権
接道	南西2M道路に2M接道	国土法届出	不要
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	1981年7月
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	賃貸中	都市計画	市街化区域
引渡時期	相談	小学校区	宮久保小学校（722m）
中学校区	市川第三中学校（737m）	取引態様	媒介
設備	システムキッチン、二口コンロ、床下収納、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、全居室エアコン、サンルーム、他

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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