耐震・耐火に強い鉄骨造の3階建て。駅徒歩13分、大通りに面した立地です。スーパーや病院、郵便局などの生活利便施設も徒歩10分以内に揃う便利な住環境。1階店舗、2階と3階は2Kの住戸が1戸ずつあります。満室時の想定月額収入は310,900円！満室想定表面利回り8.51％です。リニューアル工事も実施しています。是非、ご見学ください！

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物件詳細情報

物件No.2002178538

所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
交通	北総線「北国分」駅徒歩13分
間取	2K + 店舗
土地面積	86.99m² 公簿
建物面積	169.02m²
総戸数	全3戸	建ぺい率	60％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	北西15.9M道路に11.7M接道	構造・規模	鉄骨造 3階建て
築年・入居	1985年12月	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	引渡時期	相談
取引態様	媒介
設備	都市ガス、本下水、公営水道
備考・制限等	[リニューアル工事実施（平成27年2月完了）] ●外壁塗装　●1階店舗シャッター塗装　●屋上・バルコニー：防水ウレタン塗布、雨水管等交換　●1階店舗：カーペットタイル張替、キッチン交換、トイレ交換、クリーニング、クッションフロア張替、洗面台交換　●共用階段：長尺シート貼り　●集合ポスト交換

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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