緑豊かで穏やかな風致地区に誕生する、全1棟の新築一戸建てです。敷地面積130平米超のゆとりある空間に、ご家族の暮らしを優しく包み込む4LDKの間取りを計画しました。長期優良住宅と住宅性能評価書のW取得に加え、フラット35Sにも対応した安心の住まいです。複数路線が利用可能な便利な立地でありながら、落ち着いた住環境と高い耐震・省エネ性能を兼ね備えた、これからの永住地にふさわしい住空間をお届けします。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000362749

所在地	千葉県市川市国分３丁目
交通	総武本線「市川」駅徒歩22分 総武線「市川」駅徒歩22分 京成本線「市川真間」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	131.43m² 実測
建物面積	101.84m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-09002-1号	駐車スペース	2台(カースペース)　料金：無料
引渡時期	期日指定有(2026年12月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5.2M公道に接道	小学校区	市川市立国分小学校（970m）
中学校区	市川市立第二中学校（420m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、食洗器、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
その他制限事項	景観法
備考・制限等	国府台風致地区 法第22条区域 景観法 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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