京成本線海神駅まで徒歩4分という軽快なアクセスを誇りながら、周辺は穏やかな空気が流れる閑静な住宅街に位置する新築一戸建てです。東葉高速鉄道の東海神駅も利用でき、毎日の通勤やお出かけもスムーズに行えます。敷地面積は100平米超を確保し、全世代がゆとりを持って暮らせる4LDKの間取りを計画しました。お子様の通学に安心な小中学校が徒歩8分圏内に揃い、子育て世帯にも優しい恵まれた住環境が広がっています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000361255

所在地	千葉県船橋市海神５丁目
交通	東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩15分 京成本線「海神」駅徒歩4分
間取	2LDK+2S
土地面積	103.52m² 実測
建物面積	98.79m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS126-3120-51348号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	船橋市立西海神小学校（580m）	中学校区	船橋市立海神中学校（620m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
備考・制限等	第1種高度地区 法第22条区域 土地面積：103.35平米(公簿)、別途セットバック持分0.23平米有 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約24平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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