総武線「平井」駅から徒歩圏内に位置する、落ち着いた住環境の中古戸建てです。コンパクトな3Kの間取りは、自分好みに手を加える楽しみがあり、リフォームを施すことで新たな価値を生み出す収益物件としてもご検討いただけます。空家のため気兼ねなく内覧でき、即引き渡しも可能なため、スピーディな資産形成をお考えの方にふさわしい一邸です

物件詳細情報

物件No.33000360085

所在地	東京都江戸川区平井７丁目
交通	総武線「平井」駅徒歩12分 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩18分
間取	3K
土地面積	39.66m² 公簿
建物面積	60.05m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1988年11月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	なし	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
小学校区	江戸川区立平井西小学校（240m）	中学校区	江戸川区立小松川中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 複数路線利用可
その他制限事項	防火地域
備考・制限等	建築基準法外通路(北側約4ｍ私道)、再建築不可 容積率：前面道路幅員制限 防火地域 日影規制：5時間-3時間(＋4m) 第三種高度地区 江戸川区景観計画 江戸川区住宅等整備事業における基準等に関する条例の制限 土地面積：44.64平米(公簿)、路地状部分約5平米含、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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