西船橋駅まで徒歩四分という恵まれたロケーションに佇む、南東向きの角住戸をご紹介します。専有面積六九平米超の三ＬＤＫは、開放感あふれる明るい空間が魅力です。室内は丁寧に刷新され、新生活を心地よくスタートできるアフターサービスも完備。利便性と快適性を兼ね備えた、住まう方の期待に応える上質な空間をぜひ現地にてお確かめください。

物件詳細情報

物件No.33000359922

所在地	千葉県船橋市葛飾町２丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩4分 京成本線「京成西船」駅徒歩12分
間取	3LDK (洋室6.2帖、洋室5帖、洋室4.5帖、LDK13.5帖)
専有面積	69.05m² (壁芯)
バルコニー面積	10.98m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全54戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	2005年8月築
施工会社	株式会社森組	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	10,400円／月	修繕積立金	14,090円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	セントラルライフ株式会社
駐車場	敷地内にあり	駐輪場料金	9,000円〜14,000円／月
ペット	可	小学校区	船橋市立葛飾小学校（1100m）
中学校区	船橋市立葛飾中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年9月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 全室クロス張替 全室フローリング張替 フロアタイル張替 建具交換 システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面台交換 トイレ交換 エアコン設置
設備	公営水道、本下水、都市ガス ペット可、管理人日勤、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、収納
備考・制限等	町会費：月額100円 CATV使用料：月額264円 ペット飼育：可(犬・猫は1住戸2匹以内、共用部は抱きかかえること)、ルーフバルコニー面積：6.76平米、その他諸費用：ルーフバルコニー使用料180円、町会費100円、CATV使用料264円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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