旧区画整理地内の整った街並みに誕生する、全室南向きの明るい新築一戸建て。太陽光発電やZEH水準を備え、毎日の光熱費を抑える環境に優しい住まいです。長期優良住宅と住宅性能評価ダブル取得の安心品質が、家族の未来をしっかりと支えます。ゆとりの4LDKで快適な新生活を始めませんか。

物件詳細情報

物件No.33000359904

所在地	千葉県松戸市南花島１丁目
交通	京成松戸線「上本郷」駅徒歩8分 常磐線「北松戸」駅徒歩16分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	127.4m² 実測
建物面積	100.19m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-05895-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5.04M公道に接道	小学校区	松戸市立上本郷第二小学校（400m）
中学校区	松戸市立第六中学校（2080m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン,カウンターキッチン,食器洗浄乾燥機,トイレ２箇所,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,バス１坪以上,複層ガラス,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,床下収納,シューズインクローゼット,駐車場２台分,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,長期優良住宅認定通知書,住宅性能評価書,建築確認完了検査済証,BELS/省エネ基準適合認定、ＺＥＨ、太陽光発電設備
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 第1種高度地区 景観法 都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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