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京成小岩駅徒歩9分。都心へのアクセスも快適な江戸川区北小岩に誕生。3階建てのゆとりある3LDK。家族の笑顔が集まる新築一戸建て
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
■省エネＢＥＬＳ
■最長３５年住宅保証システム
■フラット３５Ｓ利用可能
■地盤サポートシステム２０年保証
■安心無料定期点検

物件詳細情報

物件No.33000359888

所在地	東京都江戸川区北小岩７丁目
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩9分 北総線「新柴又」駅徒歩16分
間取	3LDK
土地面積	60.13m² 実測
建物面積	97.2m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建09074号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	江戸川区立上小岩小学校（350m）
中学校区	江戸川区立小岩第三中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン,浄水器,追焚機能,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,照明器具付き,24時間換気システム,床下収納,ディンプルキー,モニター付きインターホン
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	景観法 準防火地域 第2種高度地区 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h4m 最高高さ16m 53条の2(70平米)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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