南東向きの明るい光が差し込む、家族の笑顔が広がる新築３ＬＤＫ。２階のリビングは開放感に溢れ、リビングイン階段が自然な家族のコミュニケーションを育みます。全室２面採光で通風も良好。ビルトイン車庫完備で愛車も安心です。食洗機や浴室乾燥機など、日々の家事を支える設備も充実。小学校徒歩６分、スーパー徒歩１２分、防災公園も徒歩２分と、子育て世帯に嬉しい利便性と安心感が整った、理想の暮らしを叶える住まいがここに誕生します。

物件詳細情報

物件No.33000359550

所在地	千葉県市川市広尾１丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩19分 都営新宿線「一之江」駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	40.87m² 実測 (私道8.95m²別に有)
建物面積	74.34m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2026年10月	バルコニー	南東向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0448号
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	期日指定有(2026年10月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	小学校区	市川市立新井小学校（450m）
中学校区	市川市立南行徳中学校（1970m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 食洗器付きシステムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、ビルトイン車庫、他
備考・制限等	第2種高度地区 22条指定区域 共有上水道管本地南側埋設有 容積率：前面道路幅員制限 建築基準法外通路(南東側4m私道) 再建築不可 建物面積：1階車庫面積約9.34平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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