成線「前原」駅徒歩5分という利便性に優れた立地に、ゆとりある73.2平米の3LDKが登場。本物件はリフォーム渡しに加え、安心のアフターサービス保証付きで、新生活を健やかにスタートできます。広々とした1坪以上のバスルームや収納力抜群のウォークインクローゼットなど、設備も充実。徒歩圏内の「津田沼」駅周辺には多彩な商業施設が揃い、日々のお買い物や休日のレジャーも快適です。オートロック完備でセキュリティも安心の住まいです。
●南東向き４階住戸のため、開放的で眺望・日当たり良好！
●駅近ながらも周辺は閑静な住宅街のため、家族で安心できる穏やかな環境です。

物件詳細情報

物件No.33000358148

所在地	千葉県船橋市前原東５丁目
交通	京成松戸線「前原」駅徒歩5分 総武本線「津田沼」駅徒歩20分 総武線「津田沼」駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	73.2m² (壁芯)
バルコニー面積	9.76m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全74戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 4階部分	築年・入居	1996年2月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年11月上旬) ※リフォーム後渡し
権利種類	所有権	管理費	13,300円／月
修繕積立金	19,300円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
小学校区	船橋市立二宮小学校（520m）	中学校区	船橋市立二宮中学校（900m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: システムキッチン交換 ユニットバス交換 浴室乾燥機設置 洗面化粧台交換 温水洗浄機能付トイレ交換 洗濯機防水パン交換 建具交換 フローリング シーリングライト取付 クロス張替 ハウスクリーニング 他
設備	システムキッチン,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,バス１坪以上,照明器具付き,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,エレベータ,オートロック,モニター付きインターホン
備考・制限等	長期修繕計画書有(2025～2054年) ペット飼育：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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