南船橋の利便性と開放的な眺望を享受する、ワンダーベイシティＳＡＺＡＮガーデンウエストでの新生活をご提案します。22階建ての最上階に位置し、空の広がりを感じる特別な住空間です。75.92平米の3LDKは家族構成の変化にも対応しやすく、ディスポーザーや食洗機など、日々の暮らしを快適にする設備も充実。ペットとの共生も可能で、24時間セキュリティなど安心の環境が整っています。即入居可能のため、理想の住まいをすぐにお迎えいただけます。
★眺望良好
★全４棟、１２１１戸の大規模マンション（対象棟戸数２３０戸）
★機械装置による２４時間セキュリティ体制
★ペット２匹まで飼育可（飼育細則有）
★ＷＩＣ２箇所有
★コンシェルジュサービス有

物件詳細情報

物件No.33000358020

所在地	千葉県船橋市浜町２丁目
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	75.92m² (壁芯)
バルコニー面積	12.6m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全230戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 22階建て 22階部分	築年・入居	2007年1月築
施工会社	（株）ゼファー	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	12,100円／月	修繕積立金	14,970円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
ペット	可	小学校区	船橋市立若松小学校（740m）
中学校区	船橋市立若松中学校（420m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年07月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2026年07月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン：システムキッチン(食洗機・浄水栓・ディスポーザー) 浴室：ユニットバス(1418)(換気乾燥暖房機付・追焚機能付) 洗面室：洗面化粧台、洗濯パン トイレ：ウォシュレット一体型トイレ 床：フローリング(LDK・洋室）、ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ) 他：クロス(全室)、エコカラット(一部)、建具(全部)、下足入れ、照明器具設置、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、ペット可、管理人日勤、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、収納、洗面室収納
備考・制限等	専有面積：トランクルーム面積0.42平米含 ペット飼育：可(飼育細則有。猫・小型犬1住戸につき2匹まで、成長時体高50cm以内・体重10kg以内)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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