家族の笑顔が広がる、約22帖のゆとりあるLDKが魅力の住まい。太陽光パネルを搭載した環境にも家計にも優しい設計です。帰宅後すぐに手洗いが習慣化できる玄関洗面台や、ベビーカーや趣味の道具をすっきり収納できる土間収納など、暮らしの質を高める工夫を随所に凝らしました。冬場も足元からポカポカと暖まる床暖房を完備し、家族全員が一年中快適に過ごせる空間を実現。東水元の穏やかな環境で、理想の暮らしをここから始めませんか

物件詳細情報

物件No.33000357178

所在地	東京都葛飾区東水元３丁目
交通	常磐線「金町」駅バス13分 バス停「水元公園」停歩4分
間取	3LDK
土地面積	99.22m² 実測
建物面積	109.72m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建13037号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側9M公道に接道	小学校区	葛飾区立東水元小学校（1100m）
中学校区	葛飾区立水元中学校（150m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 24時間換気システム、吹き抜け、南道路、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯,床暖房、食洗器、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気暖房乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 第1種高度地区 土地区画整理事業を旅行すべき区域 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ12m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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