利便とゆとりの暮らしを叶える大規模レジデンスが誕生。総武線利用で東京駅まで直通約30分という軽快なアクセスを誇り、駅周辺の充実した商業施設が日々の生活を豊かに彩ります。専有面積66.41平米の2SLDKは、多様なライフスタイルに対応する機能的な空間設計。安心のアフターサービス保証付きで、フラット35も利用可能と住まいの条件が整っています。空室につき、ご都合の良いタイミングで内覧・即入居が可能です。新しい生活の舞台をここから始めてみませんか。
■オートロック
■全室採光あり
■管理人周６日勤務
■エレベーター２基
■外壁タイル貼り
■大規模工事実施済み（令和３年６月）
■イオンモール津田沼South（令和８年３月オープン）

物件詳細情報

物件No.33000355554

所在地	千葉県船橋市前原西４丁目
交通	総武本線「津田沼」駅徒歩13分 総武線「東船橋」駅徒歩12分
間取	2LDK+1S
専有面積	66.41m² (壁芯)
バルコニー面積	10.1m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全123戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 7階部分	築年・入居	2008年7月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,600円／月
修繕積立金	13,900円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ	小学校区	船橋市立中野木小学校（1040m）
中学校区	船橋市立前原中学校（1360m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 大規模修繕工事 外装リフォーム年月：2021/06
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、管理人日勤、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	長期修繕計画書有 事務所利用：不可 ペット飼育：可(細則有) 管理費：インターネット使用料含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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