都心へのアクセス良好、総武線「市川」駅徒歩14分。風致地区に佇む、全1邸の新築戸建。LDKはゆとりの14帖、家族が集まる心地よい空間です。毎日の暮らしを豊かにするパントリーや、家事動線を考慮した水まわり集中設計も魅力。全室二面採光で明るく風通しの良い室内は、南向きバルコニーで陽光をたっぷり感じられます。全居室収納完備で片付けも楽々。車2台駐車可能（車種による）。徒歩4分の小学校まで、お子様の通学も安心です。完成していますので、いつでも内覧可能です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000353764

所在地	千葉県市川市真間４丁目
交通	総武本線「市川」駅徒歩14分 総武線「市川」駅徒歩14分 京成本線「国府台」駅徒歩9分
間取	3LDK
土地面積	95.52m² 実測
建物面積	73.07m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-14107-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側3.8M公道に接道
小学校区	市川市立真間小学校（300m）	中学校区	市川市立第二中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等	下水道処理区域内 法22条区域 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 国府台風致地区 北側42条2項道路(セットバック持分1.76平米有、土地面積別途) 西側建築基準法外公共物有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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